Koncepcja ze zmianami lokatorskimi

Usługa	Zakres
Koncepcja
Zmiany lokatorskie
Kosztorys
Materiały wykończeniowe
Wytyczne dla wykonawcy
Wytyczne dla stolarza
Meble i lampy
Nadzór autorski

Koncepcja

Cel:

Koncepcja stanowi wstęp do pełnego projektu i zawiera wytyczne do podejmowania dalszych wyborów i decyzji.

W ramach koncepcji powstaje przede wszystkim układ funkcjonalny wnętrza, czyli układ pomieszczeń, mebli i sprzętów najlepiej przystosowany do potrzeb przyszłych mieszkańców oraz ich założeń estetycznych.

Zanim wybierzemy się do sklepów oglądać materiały, zanim zaproponuję konkretne kolory ścian czy meble kuchenne, musimy przejść przez etap, który wyznacza ramy dla dalszych prac.

Takimi ramami jest :

układ ścian dzielący pomieszczenia,
układ mebli w pokojach z wyznaczonymi dla nich funkcjami użytkowymi i pokazaniem, jakiej wielkości będzie sofa, szafa, komoda czy biurko..
ustawienie mebli i sprzętów w kuchni, pokazujące, gdzie jest jaki sprzęt i ile miejsca jest na blacie, a ile w przejściu
ustawienie łazienek i sprecyzowanie wielkości wanny, kabiny, szafki pod umywalkę i miejsca na przejście między sprzętami.

Celem koncepcji jest też wyznaczenie kierunku kolorystycznego oraz stylu w jakim wnętrza będą wykończone.

Ze względu na dużą ilość elementów, które muszą zostać zaprojektowane, wybrane pod względem ceny, dostępności, funkcji i jakości oraz ze względu na możliwość korygowania koncepcji, ten pierwszy etap nie zawiera zwykle konkretnych informacji dotyczących materiałów wykończeniowych czy mebli. Koncepcja nie jest równoznaczna z projektem ze specyfikacją materiałów, ale zawiera wszystkie najważniejsze wytyczne do ich wyboru na kolejnych etapach pracy.

Lista przygotowanych w ramach tego etapu materiałów:

Układ funkcjonalny - proponowany układ funkcjonalny z umiejscowieniem mebli i sprzętów
Układ kuchni i łazienek
Rzut z opisem
Sugestie dotyczące kolorystyki, elementów dekoracji i możliwości aranżacyjnych wnętrza.
Rozmieszczenie oświetlenia - propozycja umiejscowienia górnego oświetlenia, kinkietów, światła nastrojowego i ukrytego
Widoki koncepcyjne - bryła 3D dająca obraz proponowanego układu przestrzeni i pomysłu na jej aranżacje.

Przykładowa teczka koncepcyjna

Przykładowa bryła do prezentacji koncepcji

Zmiany lokatorskie lub wytyczne pod instalacje do projektu architektury budynku

Cel:

W przypadku mieszkania:

Jeżeli projekt mieszkania powstaje w momencie, kiedy jest czas na wprowadzenie zmian lokatorskich. W przypadku domu:

Jeżeli projekt wnętrza domu powstaje na etapie przygotowywania projektu architektonicznego lub wstępnego etapu budowy domu. Celem tego etapu jest doprowadzenie etapu koncepcji do momentu, kiedy można zadecydować o ścianach i instalacjach, czyli:

Gdzie powinny ostatecznie stać ścianki działowe. Gdzie zrobić wnękę, czy nie przesunąć kawałek drzwi lub poszerzyć przejścia
Jak może wyglądać układ oświetlenia, gniazdek i przełączników światła w momencie kiedy układ funkcjonalny jest już zaplanowany
Gdzie zrobić podłączenia wod-kan, jeśli znamy już wielkość wanny, brodzika, wiemy czy planujemy bidetkę, deszczownicę, jedną umywalkę czy dwie i gdzie będzie postawiona zmywarka, a gdzie zlew i pralka.

Lista przygotowanych materiałów:

Układ ścian (ewentualne zmiany w układzie ścian działowych)
Wytyczne do projektu oświetlenia
Wytyczne do projektu podłączeń wod-kan

Jeśli wytyczne do przeprowadzenia takich prac wynikają z dobrze dopracowanej koncepcji, to na etapie dalszych prac unika się niepotrzebnych nakładów finansowych oraz czasu na zmiany na etapie prac wykończeniowych. Na tym etapie wszystkie zmiany wprowadzane są jeszcze na papierze i nie generują kosztów.